Ingatlankereső

Főmenü

Partnereink

Mizsei Gazdák Egyesülete



Szamócás Vásári Forgatag

ALFÖLDIHÁZ -HORIZONT ACÉLSZERKEZETŰ CSALÁDIHÁZ ÁRAJÁNLAT

Mivel épületeink többségét egyedi tervek alapján, az építtető igényeinek, elképzeléseinek megfelelő rétegrenddel, műszaki tartalommal készítjük, ezért az egyik legnehezebb feladatok köze tartozik, a még tervezés alatt lévő épület várható költségeinek becslése.

Vegyünk egy 100 m2-es nettó hasznos felületű nyeregtetős, földszintes, lakóépületet alapul, korszerű, első osztályú minőségű alapanyagokkal, fogadószint, járda, terasz, közmű rákötések, szállítási és esetleg szállás költség nélkül. (fogadószint külön feltüntetve).

I állapotszint / acélváz /

ALFÖLDIHÁZ -Horizont acélszerkezet: Az épület vázszerkezete (fő és válaszfalak, áthidalok, födém és tetőszerkezet)
Alföld-Horizont vázszerkezet építési költsége (fogadószint nélkül) : 3.300.000,-Ft+Áfa
Bruttó alapterületre (112m2) vonatkoztatott fajlagos négyzetméter ár: 29.500,-Ft/m2+Áfa

II állapotszint / csak külső kész állapot /

Acélszerkezet felépítve +Vázszerkezet burkolása OSB-3 építőlemezzel, / épületen kívül /; Tetőfedés hornyolt tetőcseréppel, lécvázzal, alátétfóliával, ellenléccel; Hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakok beépítése rajz szerinti méretekben; Műanyag bejárati ajtó beépítve Homlok-, orom és ereszburkolat felületkezelt hajópadlóval; Ereszcsatorna készítése (horganyzott); Dryvit típusú külső hőszigetelt vakolatrendszer, akryl bázisú (vödrös) nemesvakolattal; Külső szinterezett alupárkányok beépítve (fehér);
A kívülről kész állapot építési költsége (fogadószint nélkül) : 7.100.000,-Ft+Áfa
Bruttó alapterületre (112m2) vonatkoztatott fajlagos négyzetméter ár: 63.400,-Ft/m2+Áfa

III Emelt szintű szerkezetkész állapot -

kívülről kész állapot felépítve +Külső és belső falak, mennyezet hő- és hangszigetelése; Villanyszerelési vezetékek, dobozok elhelyezése, kötések kialakítása (épületen belül) Épületen belüli vízhálózat kiépítése, falikorongok elhelyezése Gipszkarton belső burkolat készítése, Fűtésszerelés, szerelvényezéssel, kombi gázkazánnal; Padló vízszigetelése, hőszigetelése; adalékolt úsztatott aljzatbeton keszítése; Gázszerelés, mérőhely kialakítás védőszekrényben; (épületen kívül és belül)
A félkész állapot építési költsége (fogadószint nélkül) 10.650.000,-Ft +Áfa
Bruttó alapterületre (112m2) vonatkoztatott fajlagos négyzetméter ár: 95.100,-Ft/m2+Áfa

IV Kulcsrakész állapot

Emelt szintű szerkezetkész állapot felépítve +Belső felületkezelt ajtók elhelyezése; Kerámia fal-, és padlóburkolatok; szőnyegpadló; laminált parketta; Belső falak, mennyezet festése 2 rétegben fehér diszperziós festékkel Vizesblokkok szerelvényezése;(lemezkád, alföldi mosdó, WC, Csőfém csaptelepek) Elektromos szerelvényezés; kapcsolok; konnektorok

A kulcsrakész állapot építési költsége (fogadószint nélkül) 12.850.000,-Ft+Áfa
Bruttó alapterületre (112m2) vonatkoztatott fajlagos négyzetméter ár: 114.700,-Ft/m2+Áfa
 
Fogadószint (40cm magas hőszigetelt lábazattal) 1.600.000,Ft/+Áfa
Bruttó alapterületre (112m2) vonatkoztatott fajlagos négyzetméter ár: 14 400.-Ft/ m2+Áfa
 
Kulcsrakész Kivitelezési ár fogadószinttel : 14.450.000,Ft/+Áfa
 
Bruttó alapterületre (112m2) vonatkoztatott fajlagos m2 ár fogadószinttel: 129.100,-Ft/m2+Áfa
 
Hasznos alapterületre (100 m2) vonatkoztatott fajlagos nm ár fogadószinttel: 144.500,-Ft/m2+Áfa
Mivel a feltüntetett négyzetméter árak jelen esetben egy konkrét épületre vonatkoznak, ezért mielőtt a végső döntést meghozzák, feltétlenül kérjenek tételes árajánlatot az önök egyedi tervére. A következő számítási módszerrel kiszámolhatják, egy tetszőleges méretű épület, várható bekerülési árat. A fent feltüntetett 100m2-es épület m2 árának vegyék a 80%-at/ 115.600 Ft/m2./, ezt szorozzák fel a kívánt négyzetméterrel, majd az így kapott árhoz, adják, hozza a 100 m2-es épület összegének a 20%-át. / 2.890.000. /
Ez a 20%, a méretfüggetlen költségeket tartalmazza (felvonulás, kémény; ajtók; kazán; gaz-, víz-, villanyrákötés, szaniterek; csapok, stb.) Ezért a kisebb területű házak fajlagos ára magasabb, a nagyobb területű házak fajlagos ára pedig alacsonyabb, mint a fent feltüntetett m2-árak, mivel a fix költségek kevesebb, ill. több m2-re oszlanak meg.
 

Ingatlannal kapcsolatos kérdése van?

 HÍVJON MINKET:

   

70/94-767-94

76/555-315

 

Kiemelt hirdetések